370 Rue MELEZES · Sainte-Eulalie
Valeur estimée
188 000 $
Autre · 847 $/m² · 222 m² · constr. 1981 · terrain 3 581,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
222 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 581,1 m²
Frontage
87,3 m
CUBF
6379
Usage
Autres entreposages
Valeur au rôle 2026 — composition
128 300 $
Rôle antérieur 97 500 $ +31.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
010825057500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
47047
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 400 $
Valeur bâtiment
65 900 $
Rôle antérieur
97 500 $
ID provincial
50005010825057500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
188 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
265 500 $
$/m² médian
2 563
Cette propriété : −29 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Eulalie
Vaut plus que 26 % des 786 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|