Rang 6 · Saint-Wenceslas
Valeur estimée
134 400 $
Autre · 3 090 $/m² · 43,5 m² · terrain 168 044,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
43,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
168 044,9 m²
Frontage
102,3 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
87 900 $
Rôle antérieur 76 100 $ +15.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
911698776000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
614
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
79 800 $
Valeur bâtiment
8 100 $
Rôle antérieur
76 100 $
ID provincial
50023911698776000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
134 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
404 000 $
$/m² médian
2 849
Cette propriété : −67 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Wenceslas
Vaut plus que 8 % des 822 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|