Rang PAYS-BRULE · Saint-Célestin
Valeur estimée
198 000 $
Autre · 2 882 $/m² · 68,7 m² · constr. 2022 · terrain 133 915,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
68,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
133 915,3 m²
Frontage
89,4 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
84 100 $
Rôle antérieur 78 000 $ +7.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
841707115700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1973
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
67 500 $
Valeur bâtiment
16 600 $
Rôle antérieur
78 000 $
ID provincial
50035841707115700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
198 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
338 500 $
$/m² médian
2 162
Cette propriété : −42 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Célestin
Vaut plus que 16 % des 872 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 405, rue Arseneault, Saint-Célestin 2024-05-16 · 3.7 km · Vendu 293 500 $ (4 054 $/m²) 72,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +54 521 $ · Ajust. superficie −7 500 $ · Ajust. âge −2 935 $ | 337 586 $ Poids 0 % |