Rang SAINT-JOSEPH · Saint-Célestin
Valeur estimée
98 500 $
Autre · 1 391 $/m² · 70,8 m² · terrain 41 781,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
70,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
41 781,4 m²
Frontage
178,6 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
41 900 $
Rôle antérieur 35 600 $ +17.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
891651572400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
2224
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
28 800 $
Valeur bâtiment
13 100 $
Rôle antérieur
35 600 $
ID provincial
50035891651572400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
98 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
2 300
Cette propriété : −72 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Célestin
Vaut plus que 1 % des 872 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 690, rang du Pays-Brûlé, Saint-Célestin 2026-06-09 · 4.4 km · Vendu 120 000 $ (1 448 $/m²) 82,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +1 513 $ · Ajust. superficie −8 758 $ · Ajust. âge +0 $ | 112 756 $ Poids 0 % |