Rang PELLERIN · Saint-Célestin

Valeur estimée

116 800 $

Terrain · terrain 28 713,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 116 800 $

P10 60 500 $P90 486 200 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

28 713,6 m²

Frontage

—

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

14 500 $

100 %

Terrain 14 500 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 12 900 $ +12.4 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

901781396200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

2292

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

14 500 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

12 900 $

ID provincial

50035901781396200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

116 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

350 000 $

$/m² médian

2 300

Cette propriété : −67 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Célestin

Vaut plus que 2 % des 872 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202160 100 $

202258 700 $-2 %

202360 300 $+3 %

202460 400 $+0 %

202568 000 $+13 %

2026116 800 $+72 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang PELLERIN · Saint-Célestin

Recevoir le rapport détaillé (PDF)