1095-1105 Route 161 · Saint-Célestin
Valeur estimée
194 400 $
Plex (2-5 logements) · 1 339 $/m² · 145,2 m² · constr. 1973 · terrain 7 696 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
145,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 696 m²
Frontage
43 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
149 000 $
Rôle antérieur 111 300 $ +33.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
911835046000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
47812
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
54 200 $
Valeur bâtiment
94 800 $
Rôle antérieur
111 300 $
ID provincial
50035911835046000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
194 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
2 299
Cette propriété : −44 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Célestin
Vaut plus que 15 % des 872 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 585-587, Rue Marquis, Saint-Célestin 2024-05-22 · 4.2 km · Vendu 197 000 $ (1 299 $/m²) 151,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +46 308 $ · Ajust. superficie −4 221 $ · Ajust. âge +12 805 $ | 251 893 $ Poids 0 % |