4-10 Rue BASTIEN · Saint-Léonard-d'Aston
Valeur estimée
326 900 $
Plex (2-5 logements) · 3 149 $/m² · 103,8 m² · terrain 33 179,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
33 179,4 m²
Frontage
68,7 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
212 400 $
Rôle antérieur 207 600 $ +2.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
970213547900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
243561
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
109 900 $
Valeur bâtiment
102 500 $
Rôle antérieur
207 600 $
ID provincial
50042970213547900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
326 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
265 000 $
$/m² médian
2 646
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Léonard-d'Aston
Vaut plus que 49 % des 1 455 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|