5332 Rang SAINT-JOSEPH · Sainte-Perpétue
Valeur estimée
504 900 $
Autre · 13 573 $/m² · 37,2 m² · terrain 502 779,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
37,2 m²
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
502 779,5 m²
Frontage
245 m
CUBF
8132
Usage
Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses
Valeur au rôle 2026 — composition
1 714 400 $
Rôle antérieur 1 265 700 $ +35.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
899977964900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
4227
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 623 300 $
Valeur bâtiment
91 100 $
Rôle antérieur
1 265 700 $
ID provincial
50050899977964900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
504 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
131
Prix médian
330 000 $
$/m² médian
3 022
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Perpétue
Vaut plus que 93 % des 2 006 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4080, chemin du Pont-Mitchell, Notre-Dame-du-Bon-Conseil 2025-09-29 · 978 m · Vendu 245 000 $ (4 118 $/m²) 59,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +22 702 $ · Ajust. superficie −45 912 $ · Ajust. âge +0 $ | 221 791 $ Poids 0 % |