Rang PETIT-SAINT-ESPRIT · Sainte-Monique
Valeur estimée
158 900 $
Autre · 2 066 $/m² · 76,9 m² · constr. 2002 · terrain 123 898 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
76,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
123 898 m²
Frontage
—
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
102 500 $
Rôle antérieur 80 900 $ +26.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
871029782200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
80 700 $
Valeur bâtiment
21 800 $
Rôle antérieur
80 900 $
ID provincial
50057871029782200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
158 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
359 700 $
$/m² médian
3 152
Cette propriété : −56 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Monique
Vaut plus que 22 % des 1 292 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 246, rang du Haut-de-l'Île, Saint-Léonard-d'Aston 2025-11-28 · 2.9 km · Vendu 140 000 $ (1 636 $/m²) 85,6 m² · constr. 1930 Ajust. marché +12 957 $ · Ajust. superficie −7 114 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 159 843 $ Poids 2 % |