100 Rang CHATILLON · La Visitation-de-Yamaska
Valeur estimée
892 500 $
Autre · terrain 445 680,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
445 680,4 m²
Frontage
660,2 m
CUBF
8132
Usage
Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses
Valeur au rôle 2026 — composition
1 796 600 $
Rôle antérieur 1 232 700 $ +45.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
760772618400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
5153
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 453 600 $
Valeur bâtiment
343 000 $
Rôle antérieur
1 232 700 $
ID provincial
50085760772618400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 182 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
354 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±39.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
38
Prix médian
270 624 $
$/m² médian
2 047
Cette propriété : +230 % vs médiane du secteur
Position dans La Visitation-de-Yamaska
Vaut plus que 93 % des 376 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 125, rang Chatillon, La Visitation-de-Yamaska 2026-06-16 · 2.0 km · Vendu 350 000 $ Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 354 413 $ Poids 12 % |
| 2 | 70, rang Saint-Pierre, La Visitation-de-Yamaska 2025-01-07 · 1.6 km · Vendu 240 000 $ (2 765 $/m²) 86,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +46 035 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 286 035 $ Poids 11 % |
| 3 | , La Visitation-de-Yamaska 2025-02-12 · 2.2 km · Vendu 600 000 $ Ajust. marché +112 212 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 712 212 $ Poids 4 % |
| 4 | 151, rang Chatillon, La Visitation-de-Yamaska 2026-06-16 · 2.5 km · Vendu 160 000 $ Ajust. marché +2 018 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 162 018 $ Poids 4 % |
| 5 | 2151, Rang Saint-Alexandre, Saint-Zéphirin-de-Courval 2024-07-30 · 2.4 km · Vendu 359 000 $ Ajust. marché +59 084 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 418 084 $ Poids 2 % |
| 6 | , Sainte-Brigitte-des-Saults 2024-08-28 · 3.5 km · Vendu 97 000 $ Ajust. marché +19 283 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 116 283 $ Poids 0 % |
| 7 | 10, rue Principale, La Visitation-de-Yamaska 2024-12-09 · 3.9 km · Vendu 400 000 $ (2 618 $/m²) 152,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +76 724 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 476 724 $ Poids 0 % |
| 8 | 72, rue Principale, La Visitation-de-Yamaska 2025-12-29 · 4.1 km · Vendu 697 463 $ Ajust. marché +61 893 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 759 356 $ Poids 0 % |
| 9 | 700, Rang Saint-François, Saint-Zéphirin-de-Courval 2025-03-05 · 4.1 km · Vendu 190 000 $ Ajust. marché +25 449 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 215 449 $ Poids 0 % |
| 10 | 31, rang Saint-Pierre, La Visitation-de-Yamaska 2026-04-30 · 4.2 km · Vendu 490 000 $ (1 932 $/m²) 253,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +19 893 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 509 893 $ Poids 0 % |
| 11 | 83, rue Principale, La Visitation-de-Yamaska 2025-04-03 · 4.2 km · Vendu 330 000 $ (2 046 $/m²) 161,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +43 893 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 373 893 $ Poids 0 % |
| 12 | 28, rue Principale, La Visitation-de-Yamaska 2024-08-15 · 4.1 km · Vendu 179 000 $ (1 565 $/m²) 114,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +35 584 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 214 584 $ Poids 0 % |