129 Rang CHATILLON · La Visitation-de-Yamaska
Valeur estimée
138 600 $
Unifamiliale · 1 629 $/m² · 85,1 m² · constr. 1965 · terrain 4 335,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 335,8 m²
Frontage
123 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
127 500 $
Rôle antérieur 77 300 $ +64.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
780644144900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
5202
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
41 500 $
Valeur bâtiment
86 000 $
Rôle antérieur
77 300 $
ID provincial
50085780644144900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
138 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
48
Prix médian
285 000 $
$/m² médian
2 128
Cette propriété : −51 % vs médiane du secteur
Position dans La Visitation-de-Yamaska
Vaut plus que 10 % des 376 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 70, rang Saint-Pierre, La Visitation-de-Yamaska 2025-01-07 · 3.0 km · Vendu 240 000 $ (2 765 $/m²) 86,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +46 035 $ · Ajust. superficie −2 350 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 277 684 $ Poids 1 % |