Rang SAINT-ANTOINE · Saint-Elphège
Valeur estimée
368 800 $
Autre · 4 411 $/m² · 83,6 m² · terrain 454 763,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,6 m²
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
454 763,7 m²
Frontage
63 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 331 500 $
Rôle antérieur 983 700 $ +35.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
670001937100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
5904
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 327 100 $
Valeur bâtiment
4 400 $
Rôle antérieur
983 700 $
ID provincial
50095670001937100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
368 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
295 000 $
$/m² médian
2 424
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Elphège
Vaut plus que 80 % des 242 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 23, rang Parenteau, Saint-Pie-de-Guire 2026-02-03 · 3.4 km · Vendu 369 000 $ (3 824 $/m²) 96,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +30 275 $ · Ajust. superficie −24 664 $ · Ajust. âge +0 $ | 374 611 $ Poids 0 % |