170 Rang SAINT-ANTOINE · Saint-Elphège
Valeur estimée
197 600 $
Unifamiliale · 1 362 $/m² · 145,1 m² · constr. 1900 · terrain 2 114,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
145,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 114,2 m²
Frontage
59,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
168 200 $
Rôle antérieur 104 600 $ +60.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
670312315000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
5912
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
22 600 $
Valeur bâtiment
145 600 $
Rôle antérieur
104 600 $
ID provincial
50095670312315000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
197 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
45
Prix médian
267 500 $
$/m² médian
2 157
Cette propriété : −26 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Elphège
Vaut plus que 43 % des 242 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 240, rang Saint-Antoine, Saint-Elphège 2025-03-14 · 1.4 km · Vendu 233 500 $ (1 648 $/m²) 141,7 m² · constr. 1920 Ajust. marché +31 276 $ · Ajust. superficie +2 801 $ · Ajust. âge −23 350 $ | 244 227 $ Poids 24 % |
| 2 | 47, rang Saint-Jacques, Pierreville 2026-07-21 · 4.4 km · Vendu 325 000 $ (2 740 $/m²) 118,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 309 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 328 809 $ Poids 0 % |