100 Rang ILE · Pierreville
Valeur estimée
405 300 $
Unifamiliale · 2 373 $/m² · 170,8 m² · constr. 1950 · terrain 3 581,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
170,8 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 581,6 m²
Frontage
43,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
290 600 $
Rôle antérieur 217 600 $ +33.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
540538189900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
86 900 $
Valeur bâtiment
203 700 $
Rôle antérieur
217 600 $
ID provincial
50113540538189900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
349 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
508 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±48.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
6
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 042
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Pierreville
Vaut plus que 81 % des 1 635 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 65, Rang de l'Ile, Pierreville 2025-09-24 · 1.1 km · Vendu 490 000 $ (3 125 $/m²) 156,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +45 405 $ · Ajust. superficie +21 875 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 508 280 $ Poids 42 % |
| 2 | 205, rang du Chenal-Tardif, Pierreville 2025-08-29 · 818 m · Vendu 168 000 $ (1 285 $/m²) 130,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +13 873 $ · Ajust. superficie +25 772 $ · Ajust. âge −16 800 $ | 190 845 $ Poids 23 % |
| 3 | 35, chemin Landry, Pierreville 2025-05-30 · 1.5 km · Vendu 647 500 $ (5 123 $/m²) 126,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +57 862 $ · Ajust. superficie +113 722 $ · Ajust. âge −64 750 $ | 754 335 $ Poids 8 % |
| 4 | 82, rang de la Grande-Terre, Saint-François-du-Lac 2025-09-08 · 2.3 km · Vendu 420 000 $ (2 410 $/m²) 174,3 m² · constr. 1926 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie −4 217 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 496 701 $ Poids 8 % |
| 5 | 226, rang de L'Ile, Pierreville 2025-06-25 · 2.0 km · Vendu 312 000 $ (2 404 $/m²) 129,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +25 764 $ · Ajust. superficie +49 276 $ · Ajust. âge −31 200 $ | 355 839 $ Poids 5 % |
| 6 | 11, rue Principale, Pierreville 2025-07-10 · 2.3 km · Vendu 195 500 $ (1 421 $/m²) 137,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +10 314 $ · Ajust. superficie +23 585 $ · Ajust. âge −19 550 $ | 209 849 $ Poids 4 % |
| 7 | 33, rue Daneau, Pierreville 2026-07-22 · 2.0 km · Vendu 385 000 $ (3 558 $/m²) 108,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +96 250 $ · Ajust. âge +0 $ | 481 250 $ Poids 2 % |
| 8 | 6, rue Desmarais, Pierreville 2024-11-26 · 2.4 km · Vendu 206 000 $ (1 551 $/m²) 132,8 m² · constr. 1936 Ajust. marché +40 185 $ · Ajust. superficie +29 473 $ · Ajust. âge +14 420 $ | 290 077 $ Poids 2 % |
| 9 | 4, Chemin Niquet, Pierreville 2024-04-22 · 1.3 km · Vendu 61 635 $ (560 $/m²) 110 m² · constr. 1966 Ajust. marché +14 599 $ · Ajust. superficie +15 409 $ · Ajust. âge −4 931 $ | 86 712 $ Poids 1 % |
| 10 | 43, rue Principale, Pierreville 2026-03-17 · 2.2 km · Vendu 137 000 $ (1 266 $/m²) 108,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +10 463 $ · Ajust. superficie +34 250 $ · Ajust. âge −4 110 $ | 177 603 $ Poids 1 % |
| 11 | 21, rang de l'Île, Pierreville 2024-09-03 · 2.0 km · Vendu 239 900 $ (2 213 $/m²) 108,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +48 399 $ · Ajust. superficie +59 975 $ · Ajust. âge −23 990 $ | 324 284 $ Poids 1 % |
| 12 | 10, Rue Daneau, Pierreville 2024-04-23 · 2.1 km · Vendu 180 000 $ (1 529 $/m²) 117,7 m² · constr. 1951 Ajust. marché +42 634 $ · Ajust. superficie +40 603 $ · Ajust. âge −900 $ | 262 338 $ Poids 1 % |