Rang PETIT-BOIS · Pierreville
Valeur estimée
459 700 $
Autre · 1 713 $/m² · 268,4 m² · constr. 2022 · terrain 202 977,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
268,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
202 977,3 m²
Frontage
174,9 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
405 100 $
Rôle antérieur 302 500 $ +33.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
560872429400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
321 100 $
Valeur bâtiment
84 000 $
Rôle antérieur
302 500 $
ID provincial
50113560872429400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
459 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
39
Prix médian
225 500 $
$/m² médian
1 785
Cette propriété : +104 % vs médiane du secteur
Position dans Pierreville
Vaut plus que 86 % des 1 635 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 82, route Marie-Victorin, Pierreville 2025-02-21 · 3.9 km · Vendu 284 900 $ (1 295 $/m²) 220 m² · constr. 1950 Ajust. marché +53 282 $ · Ajust. superficie +31 339 $ · Ajust. âge +28 490 $ | 398 011 $ Poids 0 % |