359 Rang RIVIERE SUD-OUEST · Maskinongé
Valeur estimée
83 300 $
Plex (2-5 logements) · 1 159 $/m² · 71,9 m² · constr. 1974 · terrain 1 021,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
71,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 021,9 m²
Frontage
33,6 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
49 500 $
Rôle antérieur 33 400 $ +48.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
411607435600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
46 000 $
Valeur bâtiment
3 500 $
Rôle antérieur
33 400 $
ID provincial
51008411607435600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
83 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
363 000 $
$/m² médian
2 267
Cette propriété : −77 % vs médiane du secteur
Position dans Maskinongé
Vaut plus que 0 % des 1 716 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|