105 Route SAINTE-ANNE OUEST · Yamachiche
Valeur estimée
164 600 $
Plex (2-5 logements) · 2 110 $/m² · 78 m² · constr. 1978 · terrain 661,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
78 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
661,6 m²
Frontage
29,7 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
111 600 $
Rôle antérieur 78 100 $ +42.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
542684876400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 800 $
Valeur bâtiment
89 800 $
Rôle antérieur
78 100 $
ID provincial
51020542684876400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
164 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
385 000 $
$/m² médian
1 945
Cette propriété : −57 % vs médiane du secteur
Position dans Yamachiche
Vaut plus que 7 % des 2 074 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 238-240, rue Pierre-Boucher, Yamachiche 2026-05-21 · 1.4 km · Vendu 535 000 $ (4 050 $/m²) 132,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché −2 416 $ · Ajust. superficie −109 551 $ · Ajust. âge −29 425 $ | 393 608 $ Poids 0 % |