1110 Rang HAUT-SAINT-JOSEPH · Saint-Barnabé
Valeur estimée
276 000 $
Unifamiliale · 1 901 $/m² · 145,2 m² · constr. 1961 · terrain 2 759,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
145,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 759,2 m²
Frontage
50,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
245 400 $
Rôle antérieur 148 400 $ +65.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
514028182700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
38 800 $
Valeur bâtiment
206 600 $
Rôle antérieur
148 400 $
ID provincial
51025514028182700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
281 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
265 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
270 000 $
$/m² médian
2 336
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Barnabé
Vaut plus que 49 % des 928 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 991, Boulevard Trudel, Saint-Barnabé 2025-10-09 · 1.3 km · Vendu 235 000 $ (1 874 $/m²) 125,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +21 776 $ · Ajust. superficie +18 553 $ · Ajust. âge −9 400 $ | 265 928 $ Poids 28 % |
| 2 | 441, rue Notre-Dame, Saint-Barnabé 2025-06-18 · 1.8 km · Vendu 255 000 $ (1 680 $/m²) 151,8 m² · constr. 1882 Ajust. marché +21 057 $ · Ajust. superficie −5 543 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 296 013 $ Poids 16 % |
| 3 | 81, rue Saint-Georges, Saint-Barnabé 2024-11-29 · 1.6 km · Vendu 150 000 $ (1 123 $/m²) 133,6 m² · constr. 1900 Ajust. marché +29 261 $ · Ajust. superficie +6 512 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 200 773 $ Poids 13 % |
| 4 | 580, rue Notre-Dame, Saint-Barnabé 2025-02-26 · 1.9 km · Vendu 200 000 $ (1 398 $/m²) 143,1 m² · constr. 1868 Ajust. marché +37 404 $ · Ajust. superficie +1 468 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 258 872 $ Poids 12 % |
| 5 | 301, rue Saint-Georges, Saint-Barnabé 2024-12-12 · 1.7 km · Vendu 200 000 $ (1 493 $/m²) 134 m² · constr. 1965 Ajust. marché +38 362 $ · Ajust. superficie +8 358 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 242 720 $ Poids 12 % |
| 6 | 60, rue Saint-Louis, Saint-Barnabé 2024-09-16 · 1.7 km · Vendu 244 000 $ (2 059 $/m²) 118,5 m² · constr. 1880 Ajust. marché +49 226 $ · Ajust. superficie +27 489 $ · Ajust. âge +24 400 $ | 345 115 $ Poids 6 % |
| 7 | 321, Rue Saint-Georges, Saint-Barnabé 2024-04-23 · 1.7 km · Vendu 125 000 $ (986 $/m²) 126,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +29 607 $ · Ajust. superficie +9 069 $ · Ajust. âge +3 750 $ | 167 427 $ Poids 5 % |
| 8 | 321, Rue Saint-Georges, Saint-Barnabé 2024-04-15 · 1.7 km · Vendu 125 000 $ (986 $/m²) 126,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +29 607 $ · Ajust. superficie +9 069 $ · Ajust. âge +3 750 $ | 167 427 $ Poids 5 % |
| 9 | 731, rue Saint-Joseph, Saint-Barnabé 2024-07-25 · 2.0 km · Vendu 429 000 $ (2 563 $/m²) 167,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +70 605 $ · Ajust. superficie −28 446 $ · Ajust. âge −23 595 $ | 447 563 $ Poids 4 % |
| 10 | 545, rang Bellechasse, Saint-Sévère 2024-10-28 · 2.6 km · Vendu 135 000 $ (838 $/m²) 161,1 m² · constr. 1880 Ajust. marché +27 236 $ · Ajust. superficie −6 662 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 169 074 $ Poids 2 % |
| 11 | 620, Chemin de la Grande-Rivière, Saint-Barnabé 2024-04-12 · 2.6 km · Vendu 200 000 $ (1 420 $/m²) 140,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +47 371 $ · Ajust. superficie +3 125 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 240 496 $ Poids 1 % |
| 12 | 110, 2e Rang, Saint-Barnabé 2026-05-11 · 3.1 km · Vendu 360 000 $ (2 862 $/m²) 125,8 m² · constr. 1882 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie +27 758 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 428 298 $ Poids 1 % |