100 Rue NOTRE-DAME · Saint-Barnabé
Valeur estimée
534 900 $
Autre · 857 $/m² · 624,5 m² · constr. 1970 · terrain 12 663,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
624,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
12 663,9 m²
Frontage
82,2 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
669 900 $
Rôle antérieur 535 900 $ +25.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
523956161500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 400 $
Valeur bâtiment
613 500 $
Rôle antérieur
535 900 $
ID provincial
51025523956161500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
764 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
108 300 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±113.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
270 000 $
$/m² médian
2 258
Cette propriété : +98 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Barnabé
Vaut plus que 90 % des 928 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 470, Rang du Bas Saint-Joseph, Saint-Barnabé 2025-08-25 · 1.3 km · Vendu 100 000 $ Ajust. marché +8 258 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 108 258 $ Poids 24 % |
| 2 | 400, 402, 404, Notre-Dame, Saint-Barnabé 2024-06-11 · 350 m · Vendu 125 000 $ (183 $/m²) 684,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +23 220 $ · Ajust. superficie −5 478 $ · Ajust. âge −4 375 $ | 138 367 $ Poids 22 % |
| 3 | 80, 2e rang, Saint-Barnabé 2026-07-13 · 2.9 km · Vendu 270 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 270 000 $ Poids 1 % |
| 4 | 350, 2e rang, Saint-Barnabé 2025-06-23 · 3.4 km · Vendu 112 500 $ Ajust. marché +9 290 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 121 790 $ Poids 0 % |
| 5 | 241, Saint-Georges, Saint-Barnabé 2024-06-11 · 348 m · Vendu 290 000 $ (1 004 $/m²) 288,8 m² · constr. 1953 Ajust. marché +53 871 $ · Ajust. superficie +72 500 $ · Ajust. âge +24 650 $ | 441 021 $ Poids 0 % |
| 6 | 350, 2e rang, Saint-Barnabé 2025-04-24 · 3.4 km · Vendu 75 000 $ Ajust. marché +9 976 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 84 976 $ Poids 0 % |
| 7 | 989, Boulevard Trudel, Saint-Barnabé 2024-04-02 · 1.6 km · Vendu 240 000 $ (718 $/m²) 334,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +56 846 $ · Ajust. superficie +60 000 $ · Ajust. âge +7 200 $ | 364 046 $ Poids 0 % |
| 8 | 350, 2e rang, Saint-Barnabé 2024-04-02 · 3.4 km · Vendu 75 000 $ Ajust. marché +17 764 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 92 764 $ Poids 0 % |
| 9 | 160, Rue Notre-Dame, Saint-Barnabé 2024-12-16 · 120 m · Vendu 150 000 $ (699 $/m²) 214,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie +37 500 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 231 272 $ Poids 0 % |
| 10 | 280, rue Notre-Dame, Saint-Barnabé 2025-07-09 · 232 m · Vendu 390 000 $ (2 038 $/m²) 191,4 m² · constr. 1938 Ajust. marché +20 576 $ · Ajust. superficie +97 500 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 547 076 $ Poids 0 % |
| 11 | 325, rue Bellerive, Saint-Barnabé 2025-05-23 · 1.1 km · Vendu 505 000 $ (2 556 $/m²) 197,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +45 128 $ · Ajust. superficie +126 250 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 625 878 $ Poids 0 % |