Rue SAINT-JOSEPH · Saint-Barnabé
Valeur estimée
101 100 $
Autre · 1 674 $/m² · 60,4 m² · constr. 1950 · terrain 1 414,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
60,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 414,3 m²
Frontage
23,6 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
37 600 $
Rôle antérieur 19 500 $ +92.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
523963412400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
22 900 $
Valeur bâtiment
14 700 $
Rôle antérieur
19 500 $
ID provincial
51025523963412400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
101 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
302 500 $
$/m² médian
2 474
Cette propriété : −67 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Barnabé
Vaut plus que 0 % des 928 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 251, Rang 2e, Saint-Barnabé 2024-04-22 · 3.4 km · Vendu 173 000 $ (2 586 $/m²) 66,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +40 976 $ · Ajust. superficie −8 404 $ · Ajust. âge −17 300 $ | 188 272 $ Poids 0 % |