120 Rue SAINT-ONGE · Saint-Barnabé
Valeur estimée
243 100 $
Unifamiliale · 1 190 $/m² · 204,2 m² · constr. 1976 · terrain 5 320,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
204,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 320,8 m²
Frontage
131,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
220 300 $
Rôle antérieur 149 500 $ +47.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
593607619400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
23 000 $
Valeur bâtiment
197 300 $
Rôle antérieur
149 500 $
ID provincial
51025593607619400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
254 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
222 100 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±13.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
220 000 $
$/m² médian
2 492
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Barnabé
Vaut plus que 35 % des 928 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 930, chemin de Saint-Thomas, Saint-Étienne-des-Grès 2026-02-03 · 853 m · Vendu 203 655 $ (1 214 $/m²) 167,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +16 709 $ · Ajust. superficie +22 089 $ · Ajust. âge −20 365 $ | 222 087 $ Poids 39 % |
| 2 | 231, chemin de la Grande Rivière, Saint-Barnabé 2026-04-02 · 2.9 km · Vendu 425 000 $ (2 474 $/m²) 171,8 m² · constr. 1920 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie +40 076 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 524 830 $ Poids 2 % |
| 3 | 300, chemin de la Grande-Rivière, Saint-Barnabé 2026-07-15 · 3.2 km · Vendu 220 000 $ (1 170 $/m²) 188,1 m² · constr. 1880 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 415 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 251 415 $ Poids 1 % |