314 Rue EGLISE · Saint-Sévère
Valeur estimée
550 200 $
Unifamiliale · 2 042 $/m² · 269,5 m² · constr. 2018 · terrain 3 936,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
269,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 936,8 m²
Frontage
79,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
443 300 $
Rôle antérieur 286 500 $ +54.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
513404828500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
20 000 $
Valeur bâtiment
423 300 $
Rôle antérieur
286 500 $
ID provincial
51030513404828500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
550 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
200 000 $
$/m² médian
2 669
Cette propriété : +175 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Sévère
Vaut plus que 85 % des 260 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|