150 Route FOISY · Sainte-Ursule
Valeur estimée
182 100 $
Plex (2-5 logements) · 2 474 $/m² · 73,6 m² · constr. 1970 · terrain 6 351,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
73,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 351,8 m²
Frontage
105,9 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
114 900 $
Rôle antérieur 61 500 $ +86.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
363482056500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
61 200 $
Valeur bâtiment
53 700 $
Rôle antérieur
61 500 $
ID provincial
51040363482056500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
182 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
247 848 $
$/m² médian
2 720
Cette propriété : −27 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Ursule
Vaut plus que 8 % des 1 124 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2420 and 2422, route Lupien, Sainte-Angèle-de-Prémont 2026-09-28 · 3.1 km · Vendu 162 500 $ (1 447 $/m²) 112,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 000 $ · Ajust. âge +0 $ | 134 500 $ Poids 0 % |