Route SAVOIE · Saint-Justin
Valeur estimée
146 200 $
Autre · 2 653 $/m² · 55,1 m² · constr. 2006 · terrain 90 009,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
55,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
90 009,6 m²
Frontage
117 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
67 300 $
Rôle antérieur 43 900 $ +53.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
282676725600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
27 800 $
Valeur bâtiment
39 500 $
Rôle antérieur
43 900 $
ID provincial
51045282676725600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
146 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
275 000 $
$/m² médian
2 402
Cette propriété : −47 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Justin
Vaut plus que 11 % des 1 109 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1120, chemin de Lanaudière, Saint-Didace 2026-08-14 · 4.2 km · Vendu 175 000 $ (2 804 $/m²) 62,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 236 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 182 264 $ Poids 0 % |