Chemin 3E RANG · Saint-Édouard-de-Maskinongé
Valeur estimée
125 800 $
Autre · 2 271 $/m² · 55,4 m² · constr. 1958 · terrain 96 894,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
55,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
96 894,8 m²
Frontage
114,8 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
32 500 $
Rôle antérieur 27 000 $ +20.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
312944996900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
29 900 $
Valeur bâtiment
2 600 $
Rôle antérieur
27 000 $
ID provincial
51050312944996900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
125 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
216 000 $
$/m² médian
2 206
Cette propriété : −42 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Édouard-de-Maskinongé
Vaut plus que 5 % des 887 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|