Rang SAINT-CHARLES · Sainte-Angèle-de-Prémont
Valeur estimée
114 700 $
Autre · 2 572 $/m² · 44,6 m² · constr. 2016 · terrain 43 398,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
44,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
43 398,4 m²
Frontage
60,7 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
30 100 $
Rôle antérieur 22 100 $ +36.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
413544250400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
10 300 $
Valeur bâtiment
19 800 $
Rôle antérieur
22 100 $
ID provincial
51055413544250400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
114 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
194 500 $
$/m² médian
2 004
Cette propriété : −41 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Angèle-de-Prémont
Vaut plus que 5 % des 704 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 152, rue du Lac-Rond, Sainte-Angèle-de-Prémont 2026-07-07 · 2.8 km · Vendu 70 000 $ (1 570 $/m²) 44,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 77 000 $ Poids 3 % |