2445 Rang RENVERSY · Saint-Paulin
Valeur estimée
190 200 $
Plex (2-5 logements) · 2 526 $/m² · 75,3 m² · constr. 1981 · terrain 1 776,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
75,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 776,7 m²
Frontage
35,2 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
127 100 $
Rôle antérieur 96 900 $ +31.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
414096603200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
17 800 $
Valeur bâtiment
109 300 $
Rôle antérieur
96 900 $
ID provincial
51060414096603200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
190 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
239 000 $
$/m² médian
1 614
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Paulin
Vaut plus que 20 % des 1 296 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2341 - 2343, rang Renversy, Saint-Paulin 2026-04-20 · 489 m · Vendu 239 000 $ (1 914 $/m²) 124,9 m² · constr. 1946 Ajust. marché +19 239 $ · Ajust. superficie −47 456 $ · Ajust. âge +23 900 $ | 234 683 $ Poids 0 % |