ACCUEIL PIMBINA · Saint-Alexis-des-Monts

Valeur estimée

78 600 $

Autre · 2 646 $/m² · 29,7 m² · constr. 1992 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 78 600 $

P10 49 200 $P90 242 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

29,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

54 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

40 000 $

31 %

70 %

Terrain 12 200 $Bâtiment 27 800 $

Rôle antérieur 25 700 $ +55.6 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

129372005000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1992

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

12 200 $

Valeur bâtiment

27 800 $

Rôle antérieur

25 700 $

ID provincial

51065129372005000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

78 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Alexis-des-Monts

Vaut plus que 0 % des 4 683 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202181 100 $

202286 700 $+7 %

202381 100 $-6 %

202490 000 $+11 %

202591 700 $+2 %

202678 600 $-14 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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