9200 Rang PINS-ROUGES · Saint-Alexis-des-Monts

Valeur estimée

177 400 $

Autre · 1 061 $/m² · 167,2 m² · constr. 1987 · terrain 3 716,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 177 400 $

P10 110 500 $P90 379 500 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

167,2 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 716,1 m²

Frontage

—

CUBF

5020

Usage

Entreposage de tout genre

Valeur au rôle 2026 — composition

117 100 $

90 %

Terrain 12 200 $Bâtiment 104 900 $

Rôle antérieur 111 200 $ +5.3 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

227893983500360000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1987

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

12 200 $

Valeur bâtiment

104 900 $

Rôle antérieur

111 200 $

ID provincial

51065227893983500360000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

177 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Alexis-des-Monts

P27

Vaut plus que 27 % des 4 683 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021104 100 $

2022120 200 $+15 %

2023120 400 $+0 %

2024120 800 $+0 %

2025135 800 $+12 %

2026177 400 $+31 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

9200 Rang PINS-ROUGES · Saint-Alexis-des-Monts

Recevoir le rapport détaillé (PDF)