Chemin YVON-PLANTE · Saint-Alexis-des-Monts
Valeur estimée
267 800 $
Autre · 3 639 $/m² · 73,6 m² · constr. 1981 · terrain 294 218,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
73,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
294 218,1 m²
Frontage
1 379,7 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
179 500 $
Rôle antérieur 72 100 $ +149.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
285267015100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
174 100 $
Valeur bâtiment
5 400 $
Rôle antérieur
72 100 $
ID provincial
51065285267015100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
267 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
66
Prix médian
245 000 $
$/m² médian
2 738
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Alexis-des-Monts
Vaut plus que 58 % des 4 683 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1150, rang Sacacomie, Saint-Alexis-des-Monts 2025-08-25 · 2.7 km · Vendu 155 000 $ (1 907 $/m²) 81,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +12 799 $ · Ajust. superficie −7 340 $ · Ajust. âge +775 $ | 161 234 $ Poids 2 % |