1080 Route 349 · Saint-Alexis-des-Monts
Valeur estimée
85 700 $
Plex (2-5 logements) · 1 745 $/m² · 49,1 m² · constr. 1970 · terrain 1 295,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
49,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 295,7 m²
Frontage
53,1 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
51 400 $
Rôle antérieur 27 400 $ +87.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
324339611000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
15 500 $
Valeur bâtiment
35 900 $
Rôle antérieur
27 400 $
ID provincial
51065324339611000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
85 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
42
Prix médian
222 500 $
$/m² médian
2 616
Cette propriété : −61 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Alexis-des-Monts
Vaut plus que 1 % des 4 683 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|