161 LAC BARNARD · Saint-Mathieu-du-Parc
Valeur estimée
357 200 $
Chalet · 2 972 $/m² · 120,2 m² · constr. 1985 · terrain 4 486 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 486 m²
Frontage
42,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
253 700 $
Rôle antérieur 161 100 $ +57.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
386821324200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
40 500 $
Valeur bâtiment
213 200 $
Rôle antérieur
161 100 $
ID provincial
51070386821324200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
357 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
315 000 $
$/m² médian
4 804
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Mathieu-du-Parc
Vaut plus que 62 % des 3 058 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 115, chemin du Lac Barnard, Saint-Mathieu-du-Parc 2025-05-21 · 1.5 km · Vendu 111 000 $ (1 154 $/m²) 96,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +9 919 $ · Ajust. superficie +13 846 $ · Ajust. âge −6 660 $ | 128 105 $ Poids 13 % |