LAC-GERARD · Saint-Mathieu-du-Parc
Valeur estimée
120 000 $
Autre · 6 780 $/m² · 17,7 m² · constr. 1950 · terrain 100 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
17,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
100 m²
Frontage
10 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
9 100 $
Rôle antérieur 5 600 $ +62.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
397011280000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 600 $
Valeur bâtiment
7 500 $
Rôle antérieur
5 600 $
ID provincial
51070397011280000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
120 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
318 181 $
$/m² médian
3 797
Cette propriété : −62 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Mathieu-du-Parc
Vaut plus que 2 % des 3 058 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|