LAC-SIMARD · Saint-Mathieu-du-Parc

Valeur estimée

123 300 $

Autre · 2 704 $/m² · 45,6 m² · constr. 1968 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 123 300 $

P10 59 400 $P90 383 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

45,6 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

54 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

59 900 $

40 %

60 %

Terrain 24 200 $Bâtiment 35 700 $

Rôle antérieur 38 300 $ +56.4 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

457521533200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1968

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

24 200 $

Valeur bâtiment

35 700 $

Rôle antérieur

38 300 $

ID provincial

51070457521533200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

123 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Saint-Mathieu-du-Parc

Vaut plus que 3 % des 3 058 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202177 400 $

202290 500 $+17 %

202384 000 $-7 %

202491 600 $+9 %

202595 000 $+4 %

2026123 300 $+30 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC-SIMARD · Saint-Mathieu-du-Parc

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