98 Chemin LAC-JACKSON · Saint-Mathieu-du-Parc
Valeur estimée
615 100 $
Unifamiliale · 4 196 $/m² · 146,6 m² · constr. 2009 · terrain 17 335,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
146,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
17 335,1 m²
Frontage
120 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
460 500 $
Rôle antérieur 243 500 $ +89.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
466825132000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
43 800 $
Valeur bâtiment
416 700 $
Rôle antérieur
243 500 $
ID provincial
51070466825132000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
615 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
365 000 $
$/m² médian
4 036
Cette propriété : +69 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Mathieu-du-Parc
Vaut plus que 92 % des 3 058 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1005, chemin des Marcottes, Saint-Mathieu-du-Parc 2025-03-27 · 335 m · Vendu 560 000 $ (4 142 $/m²) 135,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +75 009 $ · Ajust. superficie +23 609 $ · Ajust. âge −33 600 $ | 625 018 $ Poids 50 % |