Chemin INFINITE · Saint-Mathieu-du-Parc
Valeur estimée
133 200 $
Autre · 4 073 $/m² · 32,7 m² · constr. 1990 · terrain 58 863,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
32,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
58 863,4 m²
Frontage
264,4 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
52 500 $
Rôle antérieur 21 200 $ +147.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
485763431600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
25 300 $
Valeur bâtiment
27 200 $
Rôle antérieur
21 200 $
ID provincial
51070485763431600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
133 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 924
Cette propriété : −62 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Mathieu-du-Parc
Vaut plus que 4 % des 3 058 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1881, chemin des Lacs-Longs, Saint-Élie-de-Caxton 2024-06-07 · 2.3 km · Vendu 259 000 $ (5 807 $/m²) 44,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +48 112 $ · Ajust. superficie −34 553 $ · Ajust. âge +25 900 $ | 298 459 $ Poids 0 % |