Chemin DOMAINE-SOLVANT · Saint-Mathieu-du-Parc
Valeur estimée
147 700 $
Autre · 3 204 $/m² · 46,1 m² · constr. 2007 · terrain 24 048,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
46,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
24 048,5 m²
Frontage
169,3 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
72 600 $
Rôle antérieur 47 400 $ +53.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
506094113500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
34 300 $
Valeur bâtiment
38 300 $
Rôle antérieur
47 400 $
ID provincial
51070506094113500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
147 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
38
Prix médian
310 000 $
$/m² médian
3 046
Cette propriété : −52 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Mathieu-du-Parc
Vaut plus que 5 % des 3 058 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2265, chemin Principal, Saint-Mathieu-du-Parc 2026-07-03 · 2.9 km · Vendu 195 000 $ (3 924 $/m²) 49,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 062 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 207 438 $ Poids 2 % |
| 2 | 740, chemin des Hiboux, Saint-Mathieu-du-Parc 2026-01-27 · 4.0 km · Vendu 260 000 $ (4 860 $/m²) 53,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +24 063 $ · Ajust. superficie −17 981 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 292 082 $ Poids 0 % |