Chemin LAC-A-LA-TRUITE · Saint-Mathieu-du-Parc
Valeur estimée
165 200 $
Chalet · 2 677 $/m² · 61,7 m² · constr. 1999 · terrain 50 984,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
61,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
50 984,5 m²
Frontage
116,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
87 700 $
Rôle antérieur 54 300 $ +61.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
526703025700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
25 500 $
Valeur bâtiment
62 200 $
Rôle antérieur
54 300 $
ID provincial
51070526703025700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
165 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
330 000 $
$/m² médian
2 899
Cette propriété : −50 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Mathieu-du-Parc
Vaut plus que 7 % des 3 058 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|