191 Chemin CANTON · Saint-Mathieu-du-Parc
Valeur estimée
315 900 $
Autre · 13 329 $/m² · 23,7 m² · constr. 1970 · terrain 787 518,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
23,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
787 518,8 m²
Frontage
27 m
CUBF
7611
Usage
Parc pour la récréation en général
Valeur au rôle 2026 — composition
225 700 $
Rôle antérieur 165 000 $ +36.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
556115205000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
220 100 $
Valeur bâtiment
5 600 $
Rôle antérieur
165 000 $
ID provincial
51070556115205000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
315 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
109
Prix médian
285 000 $
$/m² médian
1 993
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Mathieu-du-Parc
Vaut plus que 55 % des 3 058 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|