110 Rue JUNEAU · Saint-Élie-de-Caxton
Valeur estimée
251 100 $
Chalet · 3 108 $/m² · 80,8 m² · constr. 1976 · terrain 1 143,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 143,2 m²
Frontage
23,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
163 800 $
Rôle antérieur 104 200 $ +57.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
445196465300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
29 400 $
Valeur bâtiment
134 400 $
Rôle antérieur
104 200 $
ID provincial
51075445196465300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
238 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
274 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
2 778
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Élie-de-Caxton
Vaut plus que 41 % des 2 544 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2690, Avenue principale, Saint-Élie-de-Caxton 2025-10-14 · 1.2 km · Vendu 255 000 $ (2 778 $/m²) 91,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +23 629 $ · Ajust. superficie −15 278 $ · Ajust. âge +11 475 $ | 274 826 $ Poids 32 % |
| 2 | 190, rue Lafrenière, Saint-Élie-de-Caxton 2025-06-10 · 1.6 km · Vendu 250 000 $ (3 365 $/m²) 74,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +10 935 $ · Ajust. âge +13 750 $ | 295 329 $ Poids 19 % |
| 3 | 251, avenue Saint-Paul, Saint-Élie-de-Caxton 2026-04-22 · 1.8 km · Vendu 215 000 $ (2 384 $/m²) 90,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +8 729 $ · Ajust. superficie −11 203 $ · Ajust. âge +6 450 $ | 218 976 $ Poids 18 % |
| 4 | 210, Rang 5e, Saint-Élie-de-Caxton 2024-09-30 · 1.2 km · Vendu 225 000 $ (2 389 $/m²) 94,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +45 393 $ · Ajust. superficie −16 003 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 272 390 $ Poids 13 % |
| 5 | 200, rue J.-C.-Grenier, Saint-Élie-de-Caxton 2026-07-13 · 2.0 km · Vendu 320 000 $ (3 587 $/m²) 89,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 067 $ · Ajust. âge −19 200 $ | 285 733 $ Poids 13 % |
| 6 | 101, rue des Pins, Saint-Élie-de-Caxton 2024-06-13 · 1.3 km · Vendu 376 000 $ (4 382 $/m²) 85,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +69 846 $ · Ajust. superficie −10 956 $ · Ajust. âge −37 600 $ | 397 290 $ Poids 13 % |
| 7 | 301, rue Saint-Paul, Saint-Élie-de-Caxton 2024-12-12 · 1.7 km · Vendu 173 000 $ (2 060 $/m²) 84 m² · constr. 1969 Ajust. marché +33 183 $ · Ajust. superficie −3 295 $ · Ajust. âge +6 055 $ | 208 943 $ Poids 13 % |
| 8 | 201, rue J.-C.-Grenier, Saint-Élie-de-Caxton 2025-12-09 · 2.0 km · Vendu 365 000 $ (3 778 $/m²) 96,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +32 390 $ · Ajust. superficie −29 850 $ · Ajust. âge −14 600 $ | 352 940 $ Poids 8 % |
| 9 | 171, rue Saint-Pierre, Saint-Élie-de-Caxton 2026-03-04 · 2.2 km · Vendu 81 840 $ (867 $/m²) 94,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +6 250 $ · Ajust. superficie −5 895 $ · Ajust. âge +8 184 $ | 90 379 $ Poids 7 % |
| 10 | 2631, avenue Principale, Saint-Élie-de-Caxton 2024-04-26 · 1.3 km · Vendu 249 000 $ (3 694 $/m²) 67,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +58 977 $ · Ajust. superficie +24 752 $ · Ajust. âge +1 245 $ | 333 975 $ Poids 7 % |
| 11 | 170, rue Pierre-Gagnon, Saint-Élie-de-Caxton 2026-07-16 · 2.3 km · Vendu 395 000 $ (4 154 $/m²) 95,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 698 $ · Ajust. âge +21 725 $ | 387 027 $ Poids 6 % |
| 12 | 1061, chemin des Lacs-Longs, Saint-Élie-de-Caxton 2025-08-27 · 2.7 km · Vendu 481 500 $ (5 787 $/m²) 83,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +39 760 $ · Ajust. superficie −6 945 $ · Ajust. âge +38 520 $ | 552 836 $ Poids 3 % |