171 Rue ROLAND · Saint-Élie-de-Caxton
Valeur estimée
215 200 $
Autre · constr. 1970 · terrain 741,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
741,1 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
28 600 $
Rôle antérieur 17 700 $ +61.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
505156052000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
7 100 $
Valeur bâtiment
21 500 $
Rôle antérieur
17 700 $
ID provincial
51075505156052000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
177 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
284 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
7
Prix médian
205 000 $
$/m² médian
2 769
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Élie-de-Caxton
Vaut plus que 26 % des 2 544 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Saint-Élie-de-Caxton 2026-05-07 · 157 m · Vendu 265 000 $ Ajust. marché +3 342 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 268 342 $ Poids 67 % |
| 2 | 160, rue Isabelle, Saint-Élie-de-Caxton 2026-02-05 · 141 m · Vendu 299 000 $ (2 769 $/m²) 108 m² · constr. 1976 Ajust. marché +24 531 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −8 970 $ | 314 561 $ Poids 63 % |
| 3 | 201, rue Linda, Saint-Élie-de-Caxton 2026-06-12 · 586 m · Vendu 312 500 $ (3 147 $/m²) 99,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +3 941 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −31 250 $ | 285 191 $ Poids 59 % |
| 4 | 190, rue Marie-Josée, Saint-Élie-de-Caxton 2026-04-21 · 647 m · Vendu 205 000 $ (1 874 $/m²) 109,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +8 323 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −9 225 $ | 204 098 $ Poids 55 % |
| 5 | 130, rue Roland, Saint-Élie-de-Caxton 2025-08-27 · 144 m · Vendu 289 500 $ (2 138 $/m²) 135,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +23 906 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −10 133 $ | 303 273 $ Poids 52 % |
| 6 | 281, rue Lucien, Saint-Élie-de-Caxton 2025-10-16 · 473 m · Vendu 186 000 $ (2 784 $/m²) 66,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +17 235 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −18 600 $ | 184 635 $ Poids 51 % |
| 7 | 130, rue Roland, Saint-Élie-de-Caxton 2025-08-22 · 330 m · Vendu 289 500 $ (4 639 $/m²) 62,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +23 906 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −28 950 $ | 284 456 $ Poids 50 % |
| 8 | , Saint-Élie-de-Caxton 2025-07-14 · 94 m · Vendu 325 000 $ Ajust. marché +17 147 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 342 147 $ Poids 49 % |
| 9 | 200, Roland, Saint-Élie-de-Caxton 2025-07-11 · 198 m · Vendu 180 000 $ (2 778 $/m²) 64,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +9 497 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 189 497 $ Poids 48 % |
| 10 | 151, rue Roland, Saint-Élie-de-Caxton 2025-05-09 · 80 m · Vendu 148 000 $ (2 552 $/m²) 58 m² · constr. 1965 Ajust. marché +13 226 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +3 700 $ | 164 926 $ Poids 44 % |
| 11 | , Saint-Élie-de-Caxton 2025-04-30 · 199 m · Vendu 290 000 $ Ajust. marché +38 572 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 328 572 $ Poids 42 % |
| 12 | , Saint-Élie-de-Caxton 2025-12-05 · 882 m · Vendu 52 500 $ Ajust. marché +4 659 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 57 159 $ Poids 42 % |