260 Rang POINT-DU-JOUR SUD · Lavaltrie
Valeur estimée
729 800 $
Autre · 5 649 $/m² · 129,2 m² · constr. 1960 · terrain 267 504,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
129,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
267 504,7 m²
Frontage
366,3 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
725 600 $
Rôle antérieur 620 000 $ +17.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
158593849600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
721 800 $
Valeur bâtiment
3 800 $
Rôle antérieur
620 000 $
ID provincial
52007158593849600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
729 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
108
Prix médian
495 000 $
$/m² médian
4 398
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Lavaltrie
Vaut plus que 89 % des 6 433 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|