280 Rang POINT-DU-JOUR SUD · Lavaltrie
Valeur estimée
574 400 $
Autre · terrain 656 280,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
656 280,6 m²
Frontage
251,3 m
CUBF
8133
Usage
Culture de légumes
Valeur au rôle 2026 — composition
2 277 400 $
Rôle antérieur 1 943 800 $ +17.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
168415179200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 101 400 $
Valeur bâtiment
176 000 $
Rôle antérieur
1 943 800 $
ID provincial
52007168415179200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
574 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
123
Prix médian
475 000 $
$/m² médian
4 247
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Lavaltrie
Vaut plus que 74 % des 6 433 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|