Autoroute 40 · Lavaltrie

Valeur estimée

828 600 $

Autre · constr. 1983

Fourchette honnête

ESTIMATION 828 600 $

P10 602 200 $P90 4 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

4823

Usage

Transport et gestion du gaz par canalisation

Valeur au rôle 2026 — composition

4 543 800 $

100 %

Terrain 0 $Bâtiment 4 543 800 $

Rôle antérieur 3 914 100 $ +16.1 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

178567861600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1983

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

—

Valeur bâtiment

4 543 800 $

Rôle antérieur

3 914 100 $

ID provincial

52007178567861600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

828 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

500 000 $

$/m² médian

4 570

Cette propriété : +66 % vs médiane du secteur

Position dans Lavaltrie

P94

Vaut plus que 94 % des 6 433 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 118 700 $

20221 307 000 $+17 %

20231 273 000 $-3 %

20241 310 300 $+3 %

20251 344 700 $+3 %

2026828 600 $-38 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Autoroute 40 · Lavaltrie

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