105 Rue NOTRE-DAME · Lavaltrie
Valeur estimée
784 500 $
Autre · 3 470 $/m² · 226,1 m² · constr. 1957 · terrain 350 740,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
226,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
350 740,3 m²
Frontage
36,3 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
716 800 $
Rôle antérieur 618 000 $ +16.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
188031313400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
696 300 $
Valeur bâtiment
20 500 $
Rôle antérieur
618 000 $
ID provincial
52007188031313400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
784 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
548 000 $
$/m² médian
4 159
Cette propriété : +43 % vs médiane du secteur
Position dans Lavaltrie
Vaut plus que 92 % des 6 433 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|