Rue NOTRE-DAME · Lavaltrie

Valeur estimée

792 800 $

Autre · terrain 300 461,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 792 800 $

P10 357 900 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

300 461,6 m²

Frontage

—

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

743 400 $

100 %

Terrain 743 400 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 638 000 $ +16.5 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

188056309900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

743 400 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

638 000 $

ID provincial

52007188056309900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

792 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Lavaltrie

P92

Vaut plus que 92 % des 6 433 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021658 300 $

2022850 700 $+29 %

2023824 900 $-3 %

2024831 100 $+1 %

2025951 800 $+15 %

2026792 800 $-17 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rue NOTRE-DAME · Lavaltrie

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