49 Rang SAINT-ANTOINE EST · Lavaltrie
Valeur estimée
686 500 $
Autre · 1 595 $/m² · 430,3 m² · constr. 2007 · terrain 116 708,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
430,3 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
116 708,8 m²
Frontage
213,7 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
530 600 $
Rôle antérieur 447 000 $ +18.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
198602508500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
396 000 $
Valeur bâtiment
134 600 $
Rôle antérieur
447 000 $
ID provincial
52007198602508500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
686 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
124
Prix médian
445 000 $
$/m² médian
3 849
Cette propriété : +54 % vs médiane du secteur
Position dans Lavaltrie
Vaut plus que 87 % des 6 433 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|