260-261 Rang SAINT-JEAN NORD-EST · Lavaltrie
Valeur estimée
963 900 $
Autre · terrain 123 057,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
123 057,4 m²
Frontage
346,9 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
853 000 $
Rôle antérieur 638 600 $ +33.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
218645341100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
440 100 $
Valeur bâtiment
412 900 $
Rôle antérieur
638 600 $
ID provincial
52007218645341100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
963 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
177
Prix médian
485 000 $
$/m² médian
4 009
Cette propriété : +99 % vs médiane du secteur
Position dans Lavaltrie
Vaut plus que 96 % des 6 433 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|