Rang SAINT-HENRI · Lanoraie

Valeur estimée

332 400 $

Autre · terrain 71 141,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 332 400 $

P10 108 000 $P90 865 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

71 141,5 m²

Frontage

57,6 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

95 300 $

100 %

Terrain 95 300 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 75 700 $ +25.9 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

189058832200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

95 300 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

75 700 $

ID provincial

52017189058832200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

332 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

112

Prix médian

452 500 $

$/m² médian

4 049

Cette propriété : −27 % vs médiane du secteur

Position dans Lanoraie

P10

Vaut plus que 10 % des 3 081 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202194 300 $

2022106 800 $+13 %

2023137 400 $+29 %

2024141 600 $+3 %

2025162 000 $+14 %

2026332 400 $+105 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang SAINT-HENRI · Lanoraie

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