233 Rang SAINT-FRANCOIS · Lanoraie

Valeur estimée

1 248 900 $

Autre · terrain 612 135,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 1 M $

P10 653 500 $P90 2 M $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

612 135,8 m²

Frontage

453,9 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

2 235 700 $

87 %

Terrain 1 940 600 $Bâtiment 295 100 $

Rôle antérieur 1 669 500 $ +33.9 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

198956539400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 940 600 $

Valeur bâtiment

295 100 $

Rôle antérieur

1 669 500 $

ID provincial

52017198956539400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 248 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

473 000 $

$/m² médian

4 918

Cette propriété : +164 % vs médiane du secteur

Position dans Lanoraie

P98

Vaut plus que 98 % des 3 081 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 348 300 $

20221 561 800 $+16 %

20232 092 600 $+34 %

20241 945 100 $-7 %

20252 087 700 $+7 %

20261 248 900 $-40 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

233 Rang SAINT-FRANCOIS · Lanoraie

Recevoir le rapport détaillé (PDF)